Acoprovi pide suspender nuevo tarifario del Mived para inspecciones
La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) expresó hoy su preocupación por la reciente implementación de un nuevo esquema de tarifas para la obtención de licencias de construcción y servicios de inspección, dispuesta por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (Mived).
Según la entidad, el aumento en las tarifas resulta «desproporcionado» y ha generado una fuerte inquietud dentro del sector construcción, uno de los principales motores de la economía nacional por su impacto en la inversión, el empleo y el desarrollo social.
Las tarifas de inspección por etapas impuestas por el Mived para proyectos de construcción en la República Dominicana han sido modificadas de forma sustancial este 2025, con aumentos que alcanzan hasta un 800 % respecto al esquema vigente desde 2016.
De acuerdo con el nuevo comunicado oficial emitido el 15 de mayo de este año, las tasas para inspecciones varían ahora según el tipo de proyecto, su tamaño y la naturaleza de los elementos a inspeccionar (verticales u horizontales), así como si se realizan en días hábiles o sábados.
Por ejemplo, un proyecto residencial que antes pagaba de 3,000 a 5,000 pesos por inspección por nivel y para la supervisión final, ahora deberá pagar 5,500 pesos por visita de elementos verticales u horizontales y 11,000 por la inspección final.
Estos precios son para días regulares. Si se hace en sábado, el precio sube hasta los 22,000 pesos.
En el caso de proyectos de más de dos niveles y áreas mayores a 1,500 m², la tarifa por visita asciende a 14,000 pesos y la inspección final a 19,000 pesos en días regulares o hasta 38,000 si se solicita en sábado.
A través de un comunicado, Acoprovi considera que cualquier cambio estructural en la regulación del sector debe ser fruto del consenso y del diálogo entre todos los actores involucrados.
En ese sentido, llamó a las autoridades a suspender temporalmente la medida, a fin de abrir un espacio de discusión que permita llegar a soluciones equilibradas y sostenibles.
“El rol regulador del Estado es fundamental, pero toda política pública debe regirse por principios de legalidad, proporcionalidad y equidad”, señaló la asociación en su comunicado oficial.
Asimismo, reiteró su disposición a colaborar con el Mived y demás instituciones del Estado para establecer un marco tarifario justo, que fortalezca la institucionalidad sin afectar la accesibilidad a la vivienda para los dominicanos.
La construcción entre enero-abril
En el último informe de la economía dominicana del Banco Central se explica que la actividad construcción acumuló una variación interanual de -2.3 % en enero-abril de 2025, afectada por el entorno externo de incertidumbre y por tasas de interés reales que permanecen relativamente elevadas, reflejándose en la readecuación de los cronogramas de construcción de obras del sector privado.
Lo anterior se ha traducido a una menor demanda de los principales insumos utilizados en la construcción y en una desaceleración del sector.
Lo que opina el presidente Abinader
El presidente de la República, Luis Abinader, consideró ayer que los cambios en las tarifas del Ministerio de la Vivienda y Edificaciones no afectarán al sector construcción ni a los costos finales de las viviendas.
«Nosotros tenemos que supervisar mejor todas las estructuras y, sencillamente se debe a eso. Se están aumentando las tasas normales, yo no creo que eso afecte porque estamos hablando de un costo, creo es de un 0.1 % del costo total, y es para tener un mejor servicio y son tasas que creo que tenían décadas en adaptarse en la realidad de los costos del día de hoy», explicó el presidente.
Abinader ofreció sus declaraciones en LA Semanal, encuentro que realiza los lunes con la prensa.